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　　在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳華錦億爵公司以其卓越的專業(yè)能力和豐富的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者。

　　一、深入調(diào)研，精準(zhǔn)定位

　　華錦億爵深知商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功的第一步在于深入的專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研。因此拿地咨詢、可行性研究與定位策劃是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功的基石。在每一個(gè)項(xiàng)目拿地之前，華錦億爵公司都會(huì)建議開(kāi)發(fā)公司從商業(yè)地產(chǎn)地塊本身、區(qū)域狀況、周邊環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)情況、政策環(huán)境等多方面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查研究分析。就像在廣西某國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目，通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)需求、周邊交通、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分布等因素的深入探究，才能夠確定項(xiàng)目定位，明確項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)與潛在風(fēng)險(xiǎn)，為開(kāi)發(fā)商提供精準(zhǔn)的決策建議，確定拿地是否可行，這一環(huán)節(jié)如同大廈的根基，決定著項(xiàng)目的未來(lái)是否成功的走向。

　　二、憑借雙重經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新拿地方案

　　華錦億爵擁有中國(guó)國(guó)內(nèi)消費(fèi)品行業(yè)的專業(yè)營(yíng)銷咨詢策劃與商業(yè)地產(chǎn)策劃代理的雙重經(jīng)驗(yàn)。這使得公司在服務(wù)客戶項(xiàng)目的拿地階段獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，能夠根據(jù)不同地塊、不同類型開(kāi)發(fā)商的需求，提供業(yè)內(nèi)獨(dú)有的最高效益投資策略和創(chuàng)新性拿地解決方案。例如在面對(duì)地縣級(jí)家具建材城/農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等項(xiàng)目時(shí)，既考慮到商業(yè)地產(chǎn)本身的特點(diǎn)，又結(jié)合三四線城市家具建材行業(yè)/農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)的市場(chǎng)需求，提出更貼合市場(chǎng)、更具經(jīng)濟(jì)效益的拿地方案，從而在項(xiàng)目開(kāi)端就占據(jù)有利位置。

　　三、多輪溝通，確定唯一項(xiàng)目定位

　　在發(fā)展商拿地之后，華錦億爵并不會(huì)停止研究探索的腳步。公司會(huì)通過(guò)前期策劃的深度研究，以多種可能性的商業(yè)地產(chǎn)定位方案與主力商家進(jìn)行多輪溝通。在這個(gè)過(guò)程中，充分聽(tīng)取商家的意見(jiàn)和需求，確定意向，最終完成項(xiàng)目的唯一性項(xiàng)目定位方案。以廣西某國(guó)際農(nóng)商冷鏈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目為例，與上市公司及中糧集團(tuán)骨干企業(yè)合作時(shí)，通過(guò)反復(fù)溝通交流，才制定出符合各方利益、具有獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目定位。

　　四、全流程參與，保障后期運(yùn)作

　　華錦億爵在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中堅(jiān)持商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理前期介入原則。在項(xiàng)目策劃階段就介入經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的定位、業(yè)態(tài)、規(guī)劃、招商、銷售進(jìn)行全方位的參與和控制。全面參與項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，能夠修正前期策劃與建筑設(shè)計(jì)方案誤差，保障商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目后期運(yùn)作全面成功。如在眾多的家居建材城、農(nóng)批市場(chǎng)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目中，公司的前期介入為項(xiàng)目的順利推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，無(wú)論是項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣策劃、活動(dòng)炒作，還是日常的運(yùn)營(yíng)管理，都能夠有條不紊地進(jìn)行，確保項(xiàng)目保值增值，取得良好的經(jīng)營(yíng)效益。

　　華錦億爵公司憑借其在商業(yè)地產(chǎn)代理項(xiàng)目上的專業(yè)操盤(pán)心得，為眾多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目保駕護(hù)航，是值得信賴的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)伙伴。