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招商代理案例

北海福達農副產品冷鏈物流產業(yè)園項目
發(fā)布時間:2019-11-20 12:37:02   來源:未知  |   分享到:
一、項目背景
       北海福達國際農商冷鏈產業(yè)園是上市公司福達股份(股票代碼603166)控股公司福達集團與世界五百強中糧集團骨干企業(yè)中糧-華商聯(lián)袂打造的大型產業(yè)園項目。由深圳華錦億爵商業(yè)地產顧問機構負責全案策劃、招商代理、營銷代理、整合推廣的北海市大型現(xiàn)代化的一站式農副產品采購批發(fā)交易與物流中心產業(yè)園項目。項目占地410畝,項目一期規(guī)劃建設面積58萬平方米,是北海市重點招商引資項目、北海市食品農產品安全示范工程。
二、項目簡介
       北海福達國際農商冷鏈產業(yè)園項目總建筑面積58萬平方米,總投資20億元,擬建設一站式農副產品交易中心、北部灣國際水產凍品冷鏈物流中心、城市生鮮冷鏈供應鏈中心、農商特色體驗中心、國際跨境生鮮電商中心、產業(yè)供應鏈金融服務中心六大功能為一體的農商冷鏈物流產業(yè)集群,將涵蓋水產、凍品、果蔬、糧油、干調等全品類,倉儲、物流、交易、供應鏈金融等全業(yè)態(tài),可容納1000余家企業(yè)和商戶同時進場經(jīng)營。
       項目分兩期進行建設,一期預計2019年12月將投入試運營,二期計劃2021年底全部建成運營。項目建成后,將以前分流到湛江等地交易的大量海產品逐步回流到北海市交易,把外地大商家吸引到北海扎根發(fā)展,開創(chuàng)北海農副產品交易產業(yè)新時代,引領北海農副產品交易專業(yè)市場的新方向,同時也為北海城市發(fā)展、民生福祉、產業(yè)升級做出應有貢獻。
三、項目服務內容
       1、項目市場調研報告
       2、項目定位與整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃方案
       3、項目建筑設計任務指導書
       4、項目整合推廣策劃與設計
       5、項目營銷整體策劃與商鋪營銷代理執(zhí)行
       6、項目招商整體策劃與商鋪招商代理執(zhí)行
       7、項目的整體運營管理顧問指導與市場炒作、大型市場活動推廣
四、操作亮點
       1、調研強化項目市場定位,進行差異化商業(yè)定位;
       2、打造市場運營獨有優(yōu)勢,以市場運營為杠桿撬動行業(yè);
       3、通過合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃,打造功能齊全、配套完善的全新專業(yè)市場產業(yè)園;
       4、樹立北海福達農商冷鏈產業(yè)園的獨特形象和商戶向心力的優(yōu)勢。
       5、公關活動快速建立項目在行業(yè)口碑;
       6、項目從規(guī)劃到實現(xiàn)的營銷遞進策略深得市場認可;
       7、“以農批市場為特色的產業(yè)地產開發(fā)模式”“產業(yè)基金模式”,項目快速回款;
       8、區(qū)域經(jīng)濟打造模式,鎖定目標客戶;
       9、持續(xù)營造市場價值,提高項目檔次,贏得目標客戶認可,鎖定核心客源;
       10、“以招促銷”,使項目與一般農批產業(yè)園商業(yè)區(qū)別開,投資客信心倍增。
五、項目合作成果
       華錦億爵整合多種資源與渠道,主導差異化營銷,為項目在行業(yè)中快速被目標客群所認可。項目深度貫徹“招銷結合”策略,行業(yè)自購自營商戶占比超過35%,開盤勁銷3億以上!確保了開發(fā)商資金快速回籠,并深得開發(fā)商和地方政府的認可。
       截止開業(yè)前項目招商實現(xiàn):項目招商全面鋪開,1300多商戶踴躍搶駐,招商現(xiàn)場異?;鸨?,商鋪檔口供不應求。從開工、封頂、到交付,前前后后不到一年的時間,福達冷鏈物流產業(yè)園如此平穩(wěn)快捷的施工進度,在行業(yè)內頗為罕見。
       項目建成后年商品交易額將超過100億元,同時帶動冷鏈物流、跨境電商、金融服務產業(yè),實現(xiàn)年200~300億元的營業(yè)收入,創(chuàng)造1萬個工作崗位,年納稅金額超億元,帶來顯著的社會效益與經(jīng)濟效益。
六、項目案例部分圖片展示

















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